1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
池田市
44.6万円/㎡
前年比+40.9%
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池田ガーデンハウス桜通り
大阪府池田市菅原町
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩3分
2002年築 / 13階建 / 69戸 / SRC造
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2階 / 64.31㎡の場合
相場
4,352万円
67.7万円/㎡
3,013
3,906
4,799
5,692
AI査定結果
推定相場価格
4,352万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,906万円〜4,799万円
60.7万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月16日
池田ガーデンハウス桜通り
4,980万円（77.4万円/㎡）/ 2階 / 64.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 4,980万円 | 77.4万円 | 2階 | 64.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/28 | 3,480万円 | 54.1万円 | 2階 | 64.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 4,480万円 | 62.0万円 | 7階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 3,790万円 | 50.4万円 | 9階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 3,850万円 | 51.2万円 | 9階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 4,980万円 | 77.4万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/02 | サーパス池田駅前 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/12 | 池田栄町ガーデンハウス 池田市栄町 | 池田駅3分 | 4,390万円 | 61.5万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/15 | セイワパレス池田呉服町 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 5,150万円 | 67.8万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/27 | アリスト池田ステーションプレイス 池田市呉服町 | 池田駅2分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/11 | アドリーム池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 4,880万円 | 66.2万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/03 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 4,380万円 | 65.2万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/18 | 藤和池田ホームズステラコート 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.79㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/21 | プラウド池田天神 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 4,580万円 | 63.7万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、池田市では40.9%上昇しています。
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